發(fā)表于: 2022-4-16 10:04
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定金具有擔(dān)保作用，不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，適用定金罰則。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。是否能退還預(yù)付的定金，要看合同雙方簽訂合同約定的預(yù)付款的性質(zhì)，以及合同不能實(shí)現(xiàn)雙方的過(guò)錯(cuò)。根據(jù)你的描述，如果合同明確約定2萬(wàn)元是“定金”，且是你本人不原購(gòu)房，則很難退還。 |
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